SIMPLEALQUILER.COM OFRECE: Excelente local comercial en alquiler – Ubicación premium en Mendoza<div><br></div><div>Ubicado en la emblemática esquina de calle Arístides Villanueva y Martínez de Rozas, en pleno corazón de uno de los principales polos gastronómicos y comerciales de la Ciudad de Mendoza, este local ofrece una oportunidad única para desarrollar tu emprendimiento.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en dos plantas:</div><div><br></div><div>Planta baja: amplio salón libre de aproximadamente 60 m², ideal para atención al público, con barra, cocina sin amoblamiento y baño.</div><div><br></div><div>Planta alta: acceso por escalera a un cómodo salón adicional, baño completo y terraza, perfecta para ampliar el espacio comercial o generar un ambiente diferencial.</div><div><br></div><div>Gracias a su excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y su ubicación estratégica en una zona de gran movimiento diurno y nocturno, este local es ideal para gastronomía, bar, café, showroom o propuestas comerciales innovadoras.</div><div><br></div><div>???? Ubicación privilegiada + funcionalidad + potencial comercial</div><div>Una oportunidad que no pasa desapercibida.</div><div><br></div><div>Condiciones:</div><div><br></div><div> <div><br></div><div>*Contrato por 2 años.</div><div>*Aumentos Cuatrimestrales según el índice ICL.-</div><div>*Contratación de seguro contra robo e incendio</div><div>*Depósito en garantía en dólares. (Posibilidad de abonarlo hasta en 3 cuotas sin interés.)</div><div><br></div><div>Vías de comunicación:</div><div>Tel: 2613520250 Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial)</div><div>Whatsapp 2615150947</div></div>

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